Fazenda a venda RIO DE JANEIRO-RJ

*EXCELENTE FAZENDA A VENDA NO RIO DE JANEIRO-RJ* ????????

Área Total de 52 Alqueires para venda em São Vicente-Araruama/RJ, Água, Luz, Asfalto na Porta, Perto de Centro Urbano.

Situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-RJ.

Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do Município de Araruama ao 3 Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir um elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio, parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia, e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada da Saudade que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente.

Fazenda abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica.

Fazenda com nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho.

Fazenda com faixa de mata nativa com aproximadamente 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura.

Fazenda com relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos.

A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos.

Atualmente, a Fazenda está voltada principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria.

A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras, são cerca de 100 mil pés plantados.

A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, possibilitando assim num futuro próximo a viabilidade de se constituir um objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínios residenciais e/ou comerciais.

Documentação em dia

✅ *VENDA DE PORTEIRA FECHADA* ✅

VALOR:

*R$ 9.500.000,00*

⚠️ *DIRETO COM O PROPRIETÁRIO* ⚠️